房产抵押贷款流程
房产抵押贷款流程：
1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察与评估。
4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
廊坊房产抵押贷款流程、廊坊房屋抵押贷款流程
外地工作需要提供本地居住证明
1、借款人（配偶）身份证原件及复印件（两份）
2、借款人（配偶）户口首页，户主页，本人页原件及复印件
3、借款人婚姻状况（已婚：结婚证、离婚：离婚证及离婚协议书）原件及复印件
4、借款人（及配偶），上班：收入证明及近三个月银行流水
自雇人士：提供营业执照、章程、公章和近三个月银行流水
5、房本原件及复印件（有土地证需要携带土地证）
6、夫妻双方一起面签
