哪些房屋不得申请抵押贷款
一、哪些房屋不得申请抵押贷款
1.公益用途房屋。《担保法》第37条第3款规定：学校、幼儿园、医院等以公益性为目的事业单位、社会团体的教育设施。医疗卫生设施和其他社会公益设施不得设定抵押。学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
2.小产权房。小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。根据担保法规定，“小产权房”不适宜作为抵押物，只有能够自由流通的物才能成为抵押物，限制流通物在一定条件下可以成为抵押物，而小产权房作为禁止流通物则根本不能成抵押物。银行自然也不接受抵押贷款。
3.未满5年的经济适用房。未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。
4.部分公房。如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供中央在京单位已购公有住房上市证明，也无法进行抵押贷款。
5.文物保护建筑。列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
6.违章建筑。违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
7.权属有争议的房子。权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
8.拆迁范围内的房子。已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
9.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产。
二、廊坊房产抵押贷款准备资料
外地工作需要提供本地居住证明
1、借款人（配偶）身份证原件及复印件（两份）
2、借款人（配偶）户口首页，户主页，本人页原件及复印件
3、借款人婚姻状况（已婚：结婚证、离婚：离婚证及离婚协议书）原件及复印件
4、借款人（及配偶），上班：收入证明及近三个月银行流水
自雇人士：提供营业执照、章程、公章和近三个月银行流水
5、房本原件及复印件（有土地证需要携带土地证）
6、夫妻双方一起面签
