廊坊汽车贷款走哪个银行
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【汽车二次抵押贷款】汽车二次抵押贷款是指在银行已做抵押贷款且未还清尾款,再次抵押而获得的贷款。借款期限最短为1个月,当天放款,手续简单。
一、申请人银行具备条件
1、一抵在银行抵押的汽车;2、借款周期1-12个月
二、申请人需提供材料
1、汽车证原件;2、夫妻双方有效生份证原件;3、夫妻双方户口本原件;
三、二次抵押流程
1、面谈贷款需求;2、家访平估汽车价值;3、办理公证书和抵押登记;4、放款;
四、二次抵押的特点
1、授信金额:最高可达市值的满成,单笔上限10-500万;2、还款方式:按月付息,到期还本;3、放款时间:当天放款。
汽车二次抵押虽然方便,但还需要注意以下事项:
一是贷款额度。汽车二次抵押贷款的贷款额度规定如下:(1)贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额;(2)房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
二是二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。
三是尽管《城市房地产低压管理办法》里规定二次抵押不需要第一抵押权人同意,但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际的抵押过程中,如果第一次的抵押合同约定需要经过第一抵押权人同意的,则必须按照合同约定的去遵守。同时,必须对第二抵押权人告知已经进行的抵押贷款,否则,抵押权人根据有关规定有权要求抵押人停止其贷款行为。
四是二次抵押贷款的权利价值不得超出第一次抵押担保后房屋价值的余额。以免抵押人万一不能清偿债务,给登记部门带来行政诉讼