廊坊房产贷款流程
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廊坊房产贷款流程
房屋抵押贷款流程是什么？房屋抵押贷款对于有大额资金需求的人群来说，是一种有效的解决方式，所以对于准备要进行房屋抵押贷款的人群来说，了解房屋抵押贷款的流程必不可少，有助于更快的拿到贷款，下面的时间，就由北京华典金融为大家介绍，房屋抵押贷款流程。
房屋抵押贷款流程是什么？
1、选择贷款机构
办理房产抵押贷款的第一步是选择个靠谱的贷款机构。一般分为银行和非银行借贷机构。
银行贷款对借款的要求较为严苛，申请门槛高。不但会考察借款人提供的抵押物（即房屋）的变现能力，还要看借款人是否有较强的还款能力、信用记录是否良好，所以工作、收入不稳定的客户很难从银行拿到贷款。而且由于银行行事比较谨慎，从申请到放款一般需要十五到二十五个工作日才能完成。
2、提交申请材料
不同银行、金融机构、平台对申请材料的要求略有不同，一般分为身份证明、产权证明及收入证明这三大类，基本如下：不动产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。
3、审核
贷款机构会根据借款人提交的材料进行贷款资质审核。
4、评估
审核通过后，会对抵押房屋的贷款额度进行评估。贷款金额的计算方式为：放贷金额=房产评估价值×贷款成数。
一般银行会要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费。不同银行的收费不一样，另外不同地区的收费标准也不一样。
而在评估环节，仟邦优舍是不收取任何评估费用的，直接在审核步骤就会完成对房屋的评估工作，根据客户情况免费定制贷款方案，承诺不成功不收费。
5、签订合同、办理抵押
在签证合同之前，仟邦优舍会和借款人再次确认贷款额度、利率、期限、还款方式等，之后就进入了签订合同的环节，并办理抵押登记。
6、完成放款
将款项打入借款人指定账户，完成放款。仟邦优舍最快可在24小时内放款，快速解决借款人的大额资金需求。
