廊坊房产抵押贷款准备资料，登记流程
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一、廊坊房产抵押需准备的材料
（一）以个人所有房产设定抵押的：
1、抵押当事人的有效身份证；
2、抵押当事人双方签订的抵押合同（需经公证）；
3、《房产所有权证》、《国有土地使用证》；共有房产必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》）；
4、第三人提供担保的，须提交“担保承诺书”；
5、房产价值评估报告或价值资料；
6、抵押人同意办理的“房产抵押申请表”；
7、委托他人办理的，必须提交公证的“委托书”。
（二）以单位所有的房产设定抵押的：
1、企业营业执照；
2、法人代表授权委托书（需经公证）；
3、委托人、受托人身份证；
4、《房产所有权证》、《国有土地使用证》；
5、抵押当事人双方签订的抵押合同（需经公证）；
6、房产价值评估报告或由银行出具的价值资料；
7、经主管部门批准、抵押人同意办理的“房产抵押申请表”；
8、登记机关需要提供的其它证明材料。
二、廊坊房产抵押登记的流程
1、在抵押贷款中，抵押当事人银行和借款人应在房产产权证收押后，到房产所在地的房产权属部门办理抵押登记手续。
2、借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房产所有权证等材料。
3、登记机关对材料进行审核后予以登记发证，在原《房产所有权证》上做抵押情况注记交给借款人，同时向银行颁发《房产他项权证》。
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