房产抵押贷款适用对象-申请条件
摘要：抵押贷款其本身就很有优势，较高的额度很大程度解决贷款人的资金困难，低利率让贷款人降低还款成本，期限长降低贷款人的还款压力。办理抵押贷款也是需要根据自身情况去选择的，什么人适合办理抵押贷款，你对房产抵押贷款又有多少了解？
一、房产抵押贷款适用对象
1、需求额度较大的人
额度高是房抵最明显的优势。
无抵押贷款大概可以获得借款人月收入10倍的贷款额度，汽车抵押贷款则需要考虑汽车的贬值和损耗问题。
而抵押房子贷款则不同，因为房屋本身价值高，而且最高可以获得房屋评估价值70%的贷款，所以贷款额度也相对高很多。
2、希望贷款利率低一些的人
在有抵押物的前提下，贷款机构要承担的风险会小很多，也愿意给出借款人更低的利率，所以如果借款人希望贷款利息少一些，抵押房子贷款是一个很不错的选择。
3、希望贷款门槛低一些
同样是因为贷款机构需要承担的风险较小，所以对于抵押房子贷款的门槛要求的也没那么严格。
如果借款人之前在征信上留下并不严重的污点，或者收入没有无抵押贷款要求的那么高，也可以考虑尝试抵押房子贷款。
4、需要长期贷款的人
抵押房子贷款期限动辄10年-20年，最高可以达到30年;还有的贷款机构支持循环贷款，给借款人提供了极大的方便。
所以如果需要还款期限长一些，抵押房子贷款无疑也是个非常不错的选择。
二、申请办理房产抵押贷款的条件
1、申请人年满18周岁以上，
2、有稳定的工作与收入、个人信用良好;
3、申请的银行规定的其它条件。
申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：
房身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
