2023年廊坊房产抵押贷款条件-年限
一、房产贷款需要符合什么条件？
最起码的一点，所抵押的房屋产权必须要明确，而且得不是经济适用房等不符合国家规定的上市交易的条件的房产。此外，还得满足从房屋竣工开始到贷款结束的年限不能高于40年的要求，并没有被列入当地城市的改造拆迁规划之中。
然后，你得准备好该产权房的房产证和土地证。如果是其他人的房产，则需要该房所有人的书面承诺证明，并与其配偶一同签字确认。
二、房产抵押贷款能贷年限？
如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
三、房产抵押贷款怎么办理？
1.借款人身份证，户口本。
2.购买住房的合同意向书或其他证明文件。
3.借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明。
4.银行对借款人提交的材料进行审核，审核通过后会出具贷款承诺书，并与借款人签订房产抵押合同。
