廊坊北三县(三河香河大厂)房屋二次抵押贷款流程
摘要：在廊坊北三县(三河香河大厂)房子想要做二次贷款，借款人需要满足：借款人是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
房屋二次抵押贷款是什么：
个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。
三河香河大厂房屋二次抵押贷款的流程为：
1、选择贷款机构
贷款机构一般分为银行和非银行借贷机构。
银行贷款对借款的要求较为严苛，申请门槛高。不仅会考察借款人提供的抵押物(即房屋)的变现能力，还要看借款人是否有较强的还款能力、信用记录是否良好，所以工作、收入不稳定的客户很难从银行拿到贷款。而且由于银行行事比较谨慎，从申请到放款一般需要十五到二十五个工作日才能完成。
2、提交申请材料
不同银行、金融机构、平台对申请材料的要求略有不同，一般分为身份证明、产权证明及收入证明这三大类，基本如下：不动产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。
3、审核
贷款机构会根据借款人提交的材料进行贷款资质审核。
4、评估
审核通过后，会对抵押房屋的贷款额度进行评估。贷款金额的计算方式为：放贷金额=房屋评估价值×贷款成数。
5、签订合同、办理抵押
6、完成放款
将款项打入借款人指定账户，完成放款。
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