廊坊房产抵押贷款利率:20年30年房产抵押贷款,房屋抵押最长贷几年
房产抵押贷款利率多少
2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。
房产抵押贷款利率在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是：
1、一年(含)内的贷款，年利率为3.1%;
2、一至五年(含)的贷款，年利率为3.7%;
3、五年至30年以上的贷款，年利率为4.25%。
一手房按揭3.45%
房产抵押贷款逾期会怎么样
1、要支付高额逾期费用
贷款还不上，还会要支付高额的逾期费用，一般有违约金、罚息等。不同机构的不同贷款产品逾期费用不尽相同，具体以合同为准，但是这个费用一般都不会低，欠款拖的时间越长，逾期费用越高。
2、逾期记录记入征信
如果申请的是银行贷款，逾期记录毫无疑问是会上报央行征信系统。如果申请的是网贷，也不要掉以轻心，很多网贷产品也有接入央行征信系统，或芝麻信用分第三方征信机构，所以贷款不还会影响个人信用。一旦信用受损，以后再次办理贷款、申请银行卡和信用卡，都会变得不容易。
3、面临被起诉的风险
不还贷款最严重的后果，可以说是面临被起诉的风险了。如果被起诉到法院，在法院判决后仍不偿还贷款，那么借款人将会被列入“失信被执行人名单”，也就是我们常听到的“老赖名单”，到时连乘坐飞机、高铁的资格都没有，并且房子也会被拍卖。
房屋抵押最多能贷几年
房屋抵押最多能贷30年。一般商品房抵押最长的贷款期限不能超过30年，二手房抵押最长的贷款期限不能超过20年。买房抵押贷款在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
