全款房抵押后多久放款
    全款房抵押后15个工作日内放款，职工备齐申请材料向银行业务网点递交后，受理人员进行材料初步审核，5个工作日内作出受理决定;中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定：
    1、给予贷款的，由职工与银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续;
    2、不予贷款的，中心会明确告知职工不予贷款的原因。

    全款房抵押贷款的材料
    1、房产证
    2、权利人及配偶的身份证
    3、权利人及配偶的户口本
    4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
    5、收入证明
    6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
    7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
    8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

    全款房抵押担保贷款的流程
    1、提交抵押贷款所需资料：借款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和最重要的征信报告。
    2、银行工作人员上门考察房产情况，审核提交资料是否属实，是否具备全款房抵押贷款条件，计算额度，确定贷款年限。
    3、到贷款银行签订借款合同。审核通过，借款人和银行签订借款合同和抵押合同。
    4、申请人到产权部门办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同、房屋他项权证、抵押权证明书等资料交贷款银行办理房屋保险手续。
    5、签订还款协议无异议后，等待银行放款至个人或第三方账户。
    全款房抵押贷款要求主要以下几个条件
    1、年龄：借款人20-65周岁(部分放宽至18-70)，抵押人18-65周岁(部分放宽至0-80岁)
    2、征信：最好没有连三累六的逾期，负债也别太夸张了，查询尽量三个月内少于6次。(当然有很多银行对这些要求放的很宽，我列举的是80%以上银行的通用要求)
    3、工作：上班族就是消费性抵押(个人刚过户企业也可以申请经营性抵押)，法人/股东/个体户就是经营性抵押
    4、收入：一般银行要求提供近一年的银行流水(银行流水最好1-2倍覆盖)
    5、抵押物：
        房龄最好是35年以内(但是大于也有银行可以做)
        面积最好是大于35平以上(小于其实也可以做，但是看地段)
        房子性质一般是住宅，别墅，公寓，商铺，厂房等(那种自建房，违建房，文物保护房产等是不能抵押的)
    6、公司：成立时间一般要求大于1年以上，股东的话占股最好大于20%。