廊坊房产抵押贷款要求(年化利息，能贷几年)
摘要：房产抵押贷款永远都是企业主以及上班族一次性解决问题的王炸方案，有着金额大、利率低以及期限长的特定优势!廊坊房产抵押贷款主要有两种，一种是经营型的，一种就是消费型的，还有一种是民间的借贷和余额贷。能接触到的，也就那么多，所以，我只想简单的说一说这三种。
廊坊经营性抵押贷款要求：
有清晰的产权(全款状态最佳，二押不建议)
申请人提供满半年营业执照(法人不一定是产权人)
征信良好，无重大逾期记录，近一个月查询记录不得过于集中
个人流水以及经营流水
产权人已婚或多个名字，必须一起签字
如果符合上述条件，就可以办理营业贷了，年利率为3.2%-3.6%，利率为10-20年，贷款额度为房屋估价的七成到八成。这也说明了，经营贷是需要营业执照的，没有任何的限制，可以是有限责任公司，也可以是个人，所以不适用于没有营业执照的员工。若有需要，可申请新的个体工商户经营许可证，利息也十分实惠，大概在3.8%左右!
廊坊消费型抵押贷款要求：
按揭房、全款房均可，产权清晰就行
产权人征信优良
有稳定的收入，社保/公积金/个税/打卡工资(有其中一样即可)
消费型房贷的最高限额是200万，正常情况下是三十万，三十万以上就必须要抵押，并且必须是全款的房子，所以消费型房贷只适用于那些没有太大需求的工薪阶层。通常可以分期5-8年，年利率最低可达2.5%，都是分期偿还，个人觉得还钱比较费劲!值得注意的是，消费型抵押更看重申请人的征信，征信比较乱、差的人，基本上很难申请得到!
廊坊民间配资抵押贷款：
房产有余值即可
这就比较简单了，只要房子有余值，都可以做，不看征信!但是产权要清晰，产权不清晰也是没法做的。这类产品适合目前征信较差，且有急需周转的申请人。也就是，可以将此产品做为过渡产品，先做配资，养半年征信，然后再转银行。虽然前期付出了比银行相对高的利息，但是最终的目的是解决你的资金刚需，且最终都会转到银行，如果后期不需要转银行，有能力结清的，就直接结清!总结就是：不看查询!不看负债!
另外一个余额贷就不提了，总而言之，有条件并且有能力的申请者优先考虑经营贷，然后是消费按揭，最后才是资金。假如你希望1-2天就能筹到资金，而且用时短，收益比利息高，首选炒股!
有清晰的产权(全款状态最佳，二押不建议)
申请人提供满半年营业执照(法人不一定是产权人)
征信良好，无重大逾期记录，近一个月查询记录不得过于集中
个人流水以及经营流水
产权人已婚或多个名字，必须一起签字
如果符合上述条件，就可以办理营业贷了，年利率为3.2%-3.6%，利率为10-20年，贷款额度为房屋估价的七成到八成。这也说明了，经营贷是需要营业执照的，没有任何的限制，可以是有限责任公司，也可以是个人，所以不适用于没有营业执照的员工。若有需要，可申请新的个体工商户经营许可证，利息也十分实惠，大概在3.8%左右!
廊坊消费型抵押贷款要求：
按揭房、全款房均可，产权清晰就行
产权人征信优良
有稳定的收入，社保/公积金/个税/打卡工资(有其中一样即可)
消费型房贷的最高限额是200万，正常情况下是三十万，三十万以上就必须要抵押，并且必须是全款的房子，所以消费型房贷只适用于那些没有太大需求的工薪阶层。通常可以分期5-8年，年利率最低可达2.5%，都是分期偿还，个人觉得还钱比较费劲!值得注意的是，消费型抵押更看重申请人的征信，征信比较乱、差的人，基本上很难申请得到!
房产有余值即可
这就比较简单了，只要房子有余值，都可以做，不看征信!但是产权要清晰，产权不清晰也是没法做的。这类产品适合目前征信较差，且有急需周转的申请人。也就是，可以将此产品做为过渡产品，先做配资，养半年征信，然后再转银行。虽然前期付出了比银行相对高的利息，但是最终的目的是解决你的资金刚需，且最终都会转到银行，如果后期不需要转银行，有能力结清的，就直接结清!总结就是：不看查询!不看负债!
另外一个余额贷就不提了，总而言之，有条件并且有能力的申请者优先考虑经营贷，然后是消费按揭，最后才是资金。假如你希望1-2天就能筹到资金，而且用时短，收益比利息高，首选炒股!
