廊坊房本抵押贷款  在廊坊，房产证又称房本儿，能够受理房本抵押贷款的机构有银行、投资担保公司、五色土抵押贷款、房产典当行和小贷公司。 银行贷款：  银行抵押率一般在70%以下；审批放款时间在1-3个月内；借款期限：1~10年，房本贷款实际年利率在6~10%左右，到期后可以办理续贷，但常常需要办理资金过桥、先还后贷等手续。过桥利息：日息千分之二（月息约6%）。 五色土房产抵押贷款：  专门受理房本抵押贷款，可以多次抵押，但所有抵押贷款金额的总额不得超过房价的55%；审批放款时间为1~5天。期限1个月~5年，可自由提前还款或展期（无需先还再贷）；贷款金额30~2000万，先息后本，每季付息，月息1%左右。可以办理上海、廊坊、南京、徐州、青岛、苏州的各类房产抵押贷款。 典当行：   合并抵押金额应在房价的70%左右；放款时间1-10天，借款期限5天-6个月；贷款金额约1~2000万；先息后本还款，月利率3%左右，短期可以按天计息。在各个城市都有典当行，但有的只受理民品典当。 小额贷款公司：  合并抵押率70%左右；放款时间约1-10天；期限6~12个月；金额约1~2000万元；一般或先息后本。月息2%左右。主要受理住宅、沿街商铺、中心区域写字楼等。贷款办理收到一定的区域限制。 担保投资公司：  抵押率在70%左右；一般或先息后本、5天内放款、月息2.5%左右。主要受理商品住宅、沿街商铺、中心区域写字楼等。部分小贷公司也受理无抵押信用贷款，实际利率很高。 审核所需资料：  上述几种贷款机构所需贷款资料基本相同：身份证、户口本、结婚证、房产证、近一年银行流水收入、征信报告等。