一、农业银行房产证抵押贷款要求
    农业银行对房产证抵押贷款的要求是，房子的年限在20年之内，面积要大于50平米，并且具备较强的变现能力。房产典当借贷额度为房子评价值的70%，借贷期限最长不超过30年(新房)或20年(二手房)。利率按照中国人民银行规定的同期同层次借贷利率执行。

    二、民生银行房产证抵押贷款要求
    民生银行的房产证抵押贷款有两种类型：商贷通和消费贷。商贷通的期限为36个月，每月还息，评价值的70%，面积为70平米以上，年限为2000年完成。消费贷的要求包括具备彻底民事行为能力、无不良信誉记录、家庭财产净资产不低于50万元等。具体要求还包括运营实体的经营经验和固定运营场所等。

    三、中国银行房产证抵押贷款要求
    中国银行的房产证抵押贷款期限为36个月，每月还息，评价值的60%，面积为80平米以上，年限为95年完成。借贷人需要是经工商行政管理机关核准注册的企业、事业法人或其他经济组织，具备营业执照，并通过信誉评级。

    四、工商银行房产证抵押贷款要求
    工商银行的房产证抵押贷款要求借款人提供身份证、房产证、户口本、婚姻文件、土地证等材料。借款期限最长为20年。
    通过对农业银行、民生银行、中国银行、工商银行的房产证抵押贷款要求的对比分析，读者可以根据自己的需求和条件选择适合自己的银行。